Phân tích lợi nhuận đầu tư vào shophouse Grand World Phú Quốc

1 - Phân tích lợi nhuận đầu tư vào shophouse Grand World Phú Quốc

Tổ hợp BĐS nghỉ dưỡng – Vui chơi giải trí – Thương mại dịch vụ Grand World Phú Quốc là một siêu dự án có vị trí vô cùng đắc địa khi nằm trong quần thể nghỉ dưỡng hiện hữu Vinpearl Phú Quốc với diện tích hơn 1.000 ha và sát bên Corona Casino & Resort Phú Quốc (Casino duy nhất tại Việt Nam cho người Việt vào chơi). Grand World Phú Quốc bao gồm 3 dòng sản phẩm BĐS chính là Shop Thương Mại, căn hộ khách sạn và Minihotel. Dự án Grand World Phú Quốc do công ty New Vision đầu tư phát triển, Vinpearl là cổ đông chiến lượcVincom Retail là đơn vị trực tiếp quản lý & vận hành khu Shop Thương mại dịch vụ.
Dự án khi ra mắt đã thu hút đông đảo nhà đầu tư và làm dậy sóng trên thị trường BĐS Việt Nam. Trong các yếu tố thu hút đầu tư, lợi nhuận thu được đem đến hấp dẫn cho nhà đầu tư. Chúng tôi gởi đến quý đọc giả bài phân tích về lợi nhuận đầu tư vào shophouse Grand World Phú Quốc.

Grand world phu quoc 4 1024x576 - Phân tích lợi nhuận đầu tư vào shophouse Grand World Phú Quốc
Khu tổ hợp nghỉ dưỡng Grand World Phú Quốc

Phân tích lợi nhuận từ shophouse Grand World Phú Quốc

Với lượng khách du lịch đến lưu trú tại các cở sở du lịch hiện hữu
✓ 1.000 Villas 3PN x 6 người = 6.000 người
✓ 2.000 phòng KS Vinpearl x 2 người = 4.000 người
✓ 2.000 phòng KS Casino x 2 người = 4.000 người
✓ Hơn mười nghìn phòng khách sạn liền kề x 2 người = 20.000 người
???? Đặc biệt nguồn khách hàng đến Casino (dự kiến Casino sẽ thu hút 3 triệu lượt khách hàng đến đây trong năm 2019) & ngoài ra còn du khách đến vui chơi tại Vinpearl Land, Vinpearl Safari… Ước tính khoảng 15.000 khách đến đây vui chơi mỗi ngày.
???? Tổng có khoảng 60.000 khách/ngày ở đây và họ là những người có tài chính & đang đi du lịch nên chi tiêu tối thiểu 1 triệu/người/ngày thì đã có tới 60 tỷ chi tiêu cho khu vực này mỗi ngày. Với nguồn thu thương mại cực lớn, nhà đầu tư sở hữu bất động sản Shop tại đây hoàn toàn có thể cho thuê với giá gấp 2-3 lần các shophouse.

 Giả sử giá cho thuê Shop Phú Quốc = 2 lần giá Shophouse tại Vinhomes Central Park (trung bình khoảng 5000$/tháng).
Thì 5000$ x 2 x 12 tháng = 120.000$/năm (tương đương 2,8 tỷ đồng/năm – lợi nhuận 18.6%/năm).

???? Mỗi năm loại hình bất động sản thương mại tăng giá từ 15 – 20%/năm, vì có tính năng thương mại giúp cho loại hình này luôn tăng cao hơn so với loại hình bất động sản để ở.
???? Nhưng với loại hình nhà phố thương mại – du lịch biên độ gia tăng giá trị sẽ còn cao hơn, kỳ vọng lên đến 25-33%/năm vì tính khan hiếm và nguồn thu từ hoạt động thương mại cao hơn nhiều lần sản phẩm khác.

 Vậy trung bình khi sở hữu 1 bất động sản nhà phố thương mại – du lịch Casino Phú Quốc, mỗi năm đem về tổng thu nhập trung bình là 43% giá trị đầu tư, sau 2 năm đã có thể hoàn vốn.
Chi tiết, quý vị hãy liên hệ hotline: 0902.601.689 để đươc tư vấn miễn phí!

Trả lời

Email của bạn sẽ không được hiển thị công khai. Các trường bắt buộc được đánh dấu *

0902.601.689