Ngành du lịch đang dần đi vào quỹ đạo sau đợt dịch Covid, nhằm hướng tới các trải nghiệm mang tính cá nhân hóa và nhiều cảm xúc. Nắm bắt xu hướng này, Boutique Hotel Grand World Phú Quốc đang thu hút nhiều nhà đầu tư với mô hình “Boutique Hotel” chuẩn quốc tế, khác biệt.
Boutique Hotel Phú Quốc thừa hưởng tiềm năng từ khu United Center đến từ tập đoàn Vingroup sẽ là nơi hút khách du lịch và là chỗ dừng chân đầy tiện ích với phân khúc trung cấp thuộc khách sạn 2 – 3 sao kết hợp giữa nghỉ dưỡng đầu tư và kinh doanh. Là mảnh ghép cuối cùng hoàn thiện “thành phố kinh doanh 24/7” tại Việt Nam, Boutique Hotel Grand World cũng là sản phẩm hiếm hoi có quy hoạch đáp ứng đủ điều kiện theo mô hình Boutique Hotel.
Những tiện ích mà boutique hotel tại Grand World được hưởng lợi nhiều nhất
Boutique nằm ngay vị trí “lõi trung tâm” Grand World, Boutique Hotel còn thừa hưởng trọn vẹn tiện ích 5 sao từ quần thể tổ hợp nghỉ dưỡng và vui chơi giải trí tầm cỡ châu Á do Vingroup đầu tư, nổi bật với khách sạn nghỉ dưỡng Vinpearl; công viên chủ đề tầm cỡ thế giới VinWonders, vườn thú Vinpearl Safari, sân golf IGM 18 lỗ Vinpearl Golf; Corona Casio… mang lại nguồn khách sẵn có khổng lồ. Hiện tại Phú Quốc trở thành thành phố biển đảo đầu tiên trong tương lai cũng là bệ phóng để thiết lập mặt bằng giá bất động sản mới cho Phú Quốc.
Sản phẩm này chú trọng vào thiết kế độc đáo, đáp ứng nhu cầu trải nghiệm mới mẻ, sang trọng. Vị trí đắt giá sẽ giúp Boutique Hotel Grand World có cơ hội đón trọn nguồn khách du lịch và làn sóng dịch chuyển du lịch mới tại Phú Quốc, đồng thời tiếp cận với nguồn khách trung cấp dồi dào đang “đổ bộ” vào Phú Quốc.
Cùng với việc thừa hưởng lượng khách từ bản thân “thành phố” lễ hội, mua sắm, vui chơi giải trí không ngủ. Chủ đầu tư cũng rất chú trọng các hoạt động quảng bá để thu hút du khách từ khắp nơi tới đây. Bên cạnh đó, Grand World Phú Quốc sẽ được vận hành bởi Vincom Retail – đơn vị vận hành chuỗi bán lẻ thành công và uy tín, mang tới điểm tựa vững chắc cho nhà đầu tư.
Tại sao được gọi “thời điểm vàng” để đầu tư Boutique Hotel
Vốn đầu tư ban đầu thấp hơn
Vốn là yếu tố quan trọng hàng đầu trong bất cứ ngành nghề nào để có thể đầu tư kinh doanh. Quy mô của khách sạn Boutique Hotel nhỏ tầm 20 – 50 phòng sẽ giúp chủ đầu tư giảm nhẹ hơn áp lực về các khoản chi phí và tổng mức đầu tư ban đầu. Bởi quy mô, diện tích nhỏ nên căn Boutique Hotel không cần quá nhiều vốn cho việc thuê hay quản lý, nhân sự cũng như chi phí thiết kế, xây dựng.
Phân khúc thị trường tầm trung : 2 – 3 sao
Các khách du lịch tới đảo ngọc phần lớn lưu trú tại các khách sạn Mini và các nhà nghỉ Đông Dương chiếm tỷ lệ tới 70 – 80% vì mức ngân sách họ chi trả cho việc ngủ nghỉ không phù hợp với 4 – 5 sao tại các Phú Quốc United center, bãi trường, bãi kem Mà tại Phú Quốc thì phân khúc tầm trung này đang bị bỏ sót lượng cung còn chưa đủ nếu có cũng ở tại các nhà nghỉ khách sạn Đông Dương. Mà tại Đông Dương thì để đi đến các khu vui chơi, địa điểm du lịch khá xa cũng phải mất thời gian và chi phí đi lại. Vì vậy hiện tại Boutique Hotel đang đánh mạnh vào phân khúc thị trường khổng lồ và đầy tiềm năng này. Với chất lượng đẳng cấp thời thượng với mức giá khá mềm – đây cũng là sự lựa chọn của nhiều khách đến nghỉ dưỡng. Hơn nữa với phong cách thiết kế hiện đại, cá nhân hóa, dịch vụ chất lượng sẽ càng hấp dẫn và thu hút nhiều khách du lịch trong nước và quốc tế.
Lợi nhuận siêu khủng
Khi kinh doanh theo hình thức lưu trú thì việc thu hồi vốn và lợi nhuận là điều mà các nhà đầu tư quan tâm. Theo như tính toán và thống kê của các chuyên gia trong ngành, lợi nhuận đầu tư bất động sản du lịch là phân khúc thị trường đảm bảo lợi nhuận tốt nhất, tối thiểu 8-12%/năm. Đối với khách sạn mô hình boutique hotel hiệu suất này thậm chí cao hơn nếu người kinh doanh có kinh nghiệm vận hành kiểu nhà hàng khách sạn. Và những kiến trúc hay nội thất thiết kế phân phối tự do cá nhân hóa sẽ là điểm thu hút các thực khách đến nghỉ dưỡng tại đây. Sở hữu mức lợi nhuận hấp dẫn nên số lượng nhà đầu tư quan tâm đến dòng khách sạn nghỉ dưỡng tăng nhanh đột biến trong thời gian qua. Tỷ lệ lấp phòng khách sạn đạt trên 70%, mùa cao điểm có thể lên đến 90-100%, nhà đầu tư sẽ có dòng tiền ngay khi đầu tư.
Hơn nữa, lợi nhuận đầu tư phân khúc du lịch nghỉ dưỡng không dưới 10% và nhà đầu tư sở hữu Boutique Hotel đến 50 năm, vì vậy sản phẩm này có tính thanh khoản cao và mức sinh lời vốn tăng nhanh và bền vững. Chắc chắn trong vài ba năm trở lại đây, mô hình kinh doanh này sẽ nở rộ tại Việt Nam. Đặc biệt ở những khu du lịch nổi tiếng và nhiều tiềm năng có sẵn hạ tầng vui chơi – giải trí thu hút nhiều khách du lịch…
Mức cạnh tranh rủi ro thấp
Ưu điểm của đầu tư kinh doanh Boutique Hotel là thời gian đầu tư kinh doanh đa ngành theo phong cách cá nhân hóa chủ yếu, có thể, lợi nhuận lâu dài. Boutique Hotel được xây dựng ở các khu vực tập trung đông du khách, là nơi diễn ra các hoạt động vui chơi – mua sắm về đêm náo nhiệt nhất tại Phú Quốc. Do vậy, luôn đảm bảo một lượng khách du lịch lớn cái mà luôn đảm bảo cho chủ đầu tư một khoản lợi nhuận nhất định.
Lý do tiếp theo, Boutique Hotel nằm trong tổ hợp bất động sản giải trí Grand World Phú Quốc – Trái tim sôi động của đảo ngọc – nên có thế mạnh hơn so với khách sạn truyền thống trong khu vực. Khách hàng được hưởng trọn vẹn không gian sống lý tưởng cùng thiết kế cao cấp và dịch vụ tiêu chuẩn, nhưng mức giá có thể rất “vừa túi tiền”. Với những lợi thế tuyệt vời như thế này, Boutique Hotel tại Grand World đang là hình thức tiềm năng và thu hút NĐT trong ngành bất động sản. Do đó, không có lí do gì mà các nhà đầu tư thông thái bỏ qua một lĩnh vực kinh doanh tại khu du lịch tiềm năng như vậy cả.
Với vị trí đắc địa ở sát bên các hoạt động mua sắm – vui chơi sầm uất, khách sạn Boutique Hotel Grand World Phú Quốc chỉ sở hữu số lượng hạn chế. Mỗi căn được thiết kế tối đa 8 tầng và diện tích linh hoạt từ 200m2 trở lên. Sản phẩm được thiết kế cho nhu cầu kinh doanh kết hợp nghỉ dưỡng như: homestay, khách sạn kết hợp buôn bán, khách sạn kết hợp kinh doanh quán café, kinh doanh tầng thấp kết hợp nhà ở tầng trên…).
Có thể lựa chọn hình thức đầu tư kết hợp
Dự án Boutique Hotel gồm 198 căn giao thô,mỗi căn bao gồm từ 20 – 50 phòng chuẩn, nhà đầu tư có thể thiết kế nội thất, kinh doanh kết hợp tiện ích theo hình thức cá nhân hóa thể hiện nét đặc trưng riêng và có 3 phương án đầu tư cho sản phẩm sinh lợi:
Phương án 1: Đầu tư và thuê đơn vị quản lý vận hành:
Đây là sự lựa chọn cho các nhà đầu tư không có nhiều kinh nghiệm kinh doanh . Nên tìm thuê đơn vị bên ngoài uy tín để có thể lên kế hoạch bài bản chuyên nghiệp, thiết lập thương hiệu và tăng giá trị BĐS lâu dài. Nhà đầu tư sẽ đỡ vất vả trong việc quản lý chỉ cần bỏ số vốn cố định cho việc thuê đơn vị vận hành nhưng điều kiện đó là đơn vị vận hành đó có hướng đi phù hợp với những dự định của chủ đầu tư đưa ra hay không?
Phương án 2: Đầu tư và cho đơn vị vận hành thuê:
Đây cũng là một hình thức đầu tư sinh lợi nhuận ổn định nhất, không phải mất thời gian suy nghĩ hay đau đầu kinh doanh gì. Đặc điểm của hình thức này sẽ là có nguồn thu nhập định kỳ ổn định. Không phải lo vận hành kinh doanh nhưng nó mang lại lợi nhuận không cao bằng việc tự kinh doanh hay thuê đơn vị vận hành. Có một điểm đáng được nhắc tới đây là giá trị của sản phẩm luôn tăng vì vị trí thuận lợi, nền kinh tế phát triển Phú Quốc trở thành Thành phố biển đảo đầu tiên cùng với việc nâng cấp sân bay, hạ tầng, giao thông thuận lợi sẽ là đưa giá trị bất động sản nghỉ dưỡng lên một tầm cao mới.
Phương án 3: Đầu tư và tự vận hành:
Đây sẽ là cơ hội để các nhà đầu tư có kinh nghiệm kinh doanh và vận hành nhà hàng khách sạn có thể tự chủ động quản lý đưa ra những lối đi riêng. Chính quy mô khá nhỏ thì việc quản lý vận hành theo kiểu gia đình có thể dễ dàng áp dụng.
Chính sách bán hàng và ưu đãi
Khi đầu tư vào dự án Boutique Hotel tại Grand World Phú Quốc khách hàng được vay tối đa 60% giá trị tài sản, tiến độ thanh toán kéo dài trong 24 tháng, chia làm 17 lần và chính sách hỗ trợ lãi suất trong vòng 24 tháng, ân hạn nợ gốc lên tới 4 năm. Đồng thời, khách hàng được chiết khấu thanh toán sớm từ 8 – 9,5% trên số tiền và thời gian thanh toán trước hạn. Ngoài ra, khách mua vẫn được tặng Voucher VinFast lên tới 200 triệu đồng theo chính sách chung của chủ đầu tư.
Với tất cả lợi thế nổi trội trên, Boutique Hotel Grand World được kỳ vọng là một trong những kênh đầu tư đặc biệt và hấp dẫn trong năm 2021 này. Khách hàng có nhu cầu tham khảo và biết thông tin cụ thể về sản phẩm liên hệ ngay vào tổng đài hotline: 0902.601.689 hay email sales@thegrandworldphuquoc.com để được tư vấn hỗ trợ tận tình nhất.
